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Después de un largo y agónico declive y más de dos años cerrado el centro comercial Avenida M-40 ha sido comprado por un grupo empresarial venezolano que planea remodelarlo y abrir un outlet para finales de 2013.
Jaime Gutiérrez (@jaimegutierrezh)
El grupo empresarial venezolano Sambil se ha hecho con las riendas del maltrecho centro comercial del Barrio de La Fortuna por 17 millones de euros, la mitad de su valor. De esta forma el Grupo Sambil, el mayor operador de centros comerciales en Venezuela, continúa su expansión internacional con la renovación y actualización de este centro.
Gran outlet de ropa para 2013
Según Roberto Cohen, director del Grupo Sambil, el nuevo "M-40" (que previsiblemente cambiará de nombre) se convertirá en un outlet de primeras firmas de ropa "más atractivo, exótico y grande que los existentes en la capital". Y lo más importante, esperan generar 2.000 empleos directos.
Pero antes el centro sufrirá una amplia remodelación para adaptar sus 60.000 metros cuadrados repartidos en cinco plantas a esta nueva oferta. Sambil planea albergar en el "M-40" más de 200 locales comerciales para lo que reducirá la superficie ocupada por el supermercado.
Tanto las comunicaciones, por la carretera M-40 y a través de la Línea 11 de Metro, como la estética y dimensiones del edificio son valores positivos para la empresa venezolana. Sin embargo, tal y como ha ratificado el consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, Enrique Ossorio, lo más importante para los nuevos propietarios ha sido la legislación que desde este año permite la liberalización horaria en la región. "Abriremos domingos y festivos, como hacemos en Venezuela. Incluso en Navidad extendemos el horario comercial hasta las once de la noche", afirma la empresa.
Sabores del mundo
Además, la zona de restauración, cine y bolera se mantendrá pero se intentará ofrecer una apuesta de ocio diferente. "Se construirá una zona adicional para la hostelería más actualizada y donde tengan cabida más sabores del mundo, sobre todo latinoamericanos", explica el director de Sambil.
El centro comercial M-40 era propiedad de la compañía portuguesa Sonae Sierra (socio mayoritario) y Eroski. El centro arrastraba una deuda de 93 millones de euros. 40 millones correspondían a los acreedores (BBVA, ING, Landesbank y Westimmobank) y el resto a Sonae Sierra. Se esperaba vender el centro comercial por unos 35 millones de euros, según se había valorado en el mercado, pero finalmente se le ha dado salida por menos de la mitad del precio estimado: 17 millones de euros.
Aún así, esta no deja de ser una buena noticia para los vecinos de La Fortuna y el propio Ayuntamiento de Leganés quienes temían que el centro comercial fuera ocupado ilegalmente después de varios intentos reprimidos por los vigilantes de seguridad.
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